○H15〜H17年度　宅建過去問題集○
■5問目 回答結果■
不正解！
正　解：２
時　間：15751秒
正解数：0問

第6問目
１５年
[問038] 宅地建物取引業者Ａが，自ら売主として，宅地建物取引業者でないＢとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち，
宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。

（１）Ａは，Ｂとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが，契約前に当該宅地の周辺の価格が値上がりしているので，２年後には，
当該宅地の価格が上昇し，Ｂが転売によって利益を得ることが確実である旨の説明を行った。
（２）Ａは，Ｂとの間で建築工事が完了した１億円の新築マンションの売買契約を締結し，宅地建物取引業法第41条の２に規定する手付金
等の保全措置を講じたうえで，当該マンションの引渡し前に2,000万円を手付金として受領した。
（３）Ａは，Ｂとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが，契約当日，Ｂが手付金を一部しか用意できなかったため，
残りの手付金をＡが貸し付け，契約の締結を誘引した。
（４）Ａは，Ｂとの間で3,000万円の宅地の売買契約を締結したが，特約の定めにより，Ｂの債務不履行を理由とする契約解除に伴い，
500万円の損害賠償及び同額の違約金をそれぞれ請求した。

４
３
１
２


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